На публично събитие на 23 януари 2026 г. бе официално обявено откриване на строителното изпълнение на мерки за устойчиво енергийно обновяване на сградата на Държавна агенция "Архиви" (ДАА) на ул. "Московска" 5 в София.
На светкавично появилите се коментари и опасения м социалните мрежи за обецобразяване на фасадите чрез лепене на топлоицолационни плочи, агенцията отвърна със съобщение, че
"е предвидено
фасадата на сградата с главния вход, където има ленти от каменна облицовка, да се запази в оригинал, като стената се
топлоизолира от вътрешната страна.
С оглед съхраняването на автентичния вид на
сградата се предвижда също така премахване на външните тела на климатичните
устройства и въвеждане на централна климатизация."
На интернет сайта на НАГ за процедури по Закона за обществените поръчки може да се проследи как са се развили етапите на предварително обследване
и посетнешно разгръщане на прединвестиционното проектиране и конкурс по ЗОП
на https://app.eop.bg/today/420049
1. Дейност І: „Проектиране” – В предмета на Дейност І се включва: 1.Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „работен проект“ („проект/проекта”), по части, посочени в Техническата спецификация, съгласно извършено енергийно обследване и Сертификат за енергийни характеристики, по договор №ДОГ-00-19/22.02.2023 г., сключен между Държавна агенция „Архиви” и „Крипто Енерджи” ЕООД, за извършване на обследване за енергийна ефективност на административна сграда, предоставена за управление на Държавна агенция „Архиви”, с адрес: гр. София, ул. „Московска” №5, регистриран с Доклад в Агенцията за устойчиво енергийно развитие с вх.№КЕЕ-01-1197/12.04.2023 г., Наредба №4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му на обект: „Устойчиво енергийно обновяване на сграда на Държавна агенция „Архиви”, с административен адрес - гр. София, ул. „Московска” №5”; 2. Изпълнение на задълженията като проектант, по време на строителството и въвеждането в експлоатация на строежа, в съответствие с действащото българско законодателство (Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и Наредба № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти); 3. Отстраняване за своя сметка на недостатъци на изготвения инвестиционен проект, установени в хода на извършване на проверките от Възложител/или Консултант, извършващ оценка на съответствието на проекта със съществените изисквания към строежите и Технически контрол по част „Конструктивна” съгласно ЗУТ, включително и по време на извършване на строителството; 4. Поемане на отговорност за качеството на изготвения инвестиционен проект по време на изпълнение на строителството;
2. Дейност ІІ: „Строителство/СМР” - В предмета на Дейност ІІ се включва обновяване и въвеждане на мерки за енергийна ефективност в сградата на Държавна агенция „Архиви”, с административен адрес - гр. София, ул. „Московска” №5, съгласно изготвените от Изпълнителя и съгласуван и одобрен по съответния ред инвестиционен проект, количества и видове строително-монтажните работи и всички дейности, отразени в Техническата спецификация, Предложението за изпълнение на поръчката и Ценовото предложение. В предмета на Дейност 2 се включва изпълнение и на следните дейности, които са свързани с изпълнението на строително-монтажните работи на строежа и представляват условие, следствие или допълнение към него: 1.Строителните работи се изпълняват съгласно изготвения и утвърден от Възложителя инвестиционен проект за строежа, в съответствие с предписанията и заповедите в Заповедната книга; 2. Доставка и влагане в строителството на необходимите и съответстващи на Техническата спецификация и Работния проект строителни продукти (строителни материали, включително бетонови смеси, армировъчна стомана, хидроизолационни и др. материали, асфалтови/асфалтобетонови смеси, изделия, елементи, детайли, комплекти и други); 3. Доставка на строителни детайли/елементи и влагането им в строежа; 4. При необходимост, осигуряване на терени за нуждите на строителството – за временно строителство, за складиране на материали и техника и други нужди, във връзка с изпълнение на строителството, установени с Плана за безопасност и здраве - само в случаите, когато същите са извън територията, върху която се изгражда строежа; 5. Организиране на дейностите по събиране, транспортиране, обезвреждане и оползотворяване на строителните и другите отпадъци, възникнали в резултат на осъществяване на дейностите, в съответствие с изискванията на българското законодателство; 6. Извършване на необходимите изпитвания и лабораторни изследвания за доказване на проектни якостни характеристики; 7. Съставяне на строителни книжа и изготвяне на екзекутивна документация; 8. Отстраняване на недостатъците, установени при предаването на строежа и приемането му от Възложителя; 9. Участие в процедурата по въвеждане на строежа в експлоатация; 10. Гаранционно поддържане на строежа, включващо отстраняване на проявени дефекти и недостатъци през гаранционните срокове, определени с договора за възлагане на обществената поръчка;
3. Дейност ІІІ: „Авторски надзор” - В предмета на Дейност ІІІ се включва упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на обект: „Устойчиво енергийно обновяване на сграда на Държавна агенция „Архиви”, с административен адрес - гр. София, ул. „Московска” №5”. Изпълнителят упражнява авторски надзор по време на строителството чрез съответните проектанти - физически лица, имащи право да извършват авторски надзор по съответните части на проекта, съгласно чл. 162, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите му нормативни актове. В предмета на Дейност 3 на Изпълнителя се включва изпълнение и на следните дейности, които са свързани с осъществяването на авторски надзор на строежа и представляват условие, следствие или допълнение към него: 1. Извършва регулярни посещения на обекта, съгласно условията на договора за обществена поръчка и контролира в процеса на строителството точното спазване на изработения от него проект; 2. Издава предписания за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект, вписва ги в заповедната книга на обекта и ги датира. Консултира Възложителя професионално за необходимостта и целесъобразността от искани или налагащи се промени, като участва в обсъждането и вземането на решения за тях; 3.Участва в съставянето на изискуемите актове и протоколи по време на строителството, съгласно ЗУТ и Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и при точно изпълнение на проекта, ги подписва своевременно; 4. Издава предписания съобразно действащото законодателство при констатиране на отклонения от изработения от него проект в изпълнението на строежа или при възникване на обективни обстоятелства, които водят до изменения в одобрения инвестиционен проект, допустими по ЗУТ; 5. При всяко посещение на обекта оглежда и установява състоянието му и дава решения на възникналите проблеми. В случай, че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, поема задължението във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да даде съответното решение. Всички констатации и решения се записват в заповедната книга на обекта; 6.Одобрява предварително в писмена форма съвместно с Възложителя и лицето, упражняващо строителен надзор, представените от Изпълнителя мостри на влаганите строителни продукти, материали и оборудване; 7. Изготвя работни чертежи и детайли за обекта, необходими за изясняване и допълване на одобрения работен проект; 8. Проследява заедно със Строителя и лицето, упражняващо строителен надзор, спазването на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд; 9. Съдейства на Строителя за изготвянето на екзекутивна документация за обекта, проверява нейната пълнота и точност и я заверява, в случай, че отговаря на нормативните изисквания; 10. Не допуска съществени отклонения от одобрените инвестиционни проекти по време на строителството на строежа, а при необходимост - предприема действия в съответствие с разпоредбата на чл. 154, ал. 5 от ЗУТ, съгласувано с Възложителя; 11. Изготвя изменение на одобрения инвестиционен проект по смисъла и по реда на чл. 154, ал. 5 и ал. 6 от ЗУТ, в случай на необходимост;12. Поема задължението при възникване на обективна невъзможност на автор-проектант да упражнява авторски надзор или на други обстоятелства със същите последици да уведоми Възложителя в срок от 3 (три) работни дни от узнаване на обстоятелството и да предприеме необходимите мерки за осигуряване на непрекъснатост и законосъобразност на авторския надзор. В този случай Изпълнителят е длъжен да предложи на Възложителя друго лице, което да изпълни настоящата поръчка.
Прикачени файлове
Приложение № 1-Техническа спецификация.docx
Приложение № 1А-Архитектурно заснемане.rar
Приложение № 1Б-Доклад, Резюме и Сертификат от обследване на енергийна ефективност.rar
Приложение № 1В-Доклад за технически паспорт.docx
Приложение № 1Г-Виза за проектиране.pdf
Приложение № 2 - Изисквания към техническото предложение.docx
Приложение № 5 - Декларация за конфиденциалност.docx
Приложение № 6- Проект на договор.docx
В предварителното заснемане, осъществено от инж.-арх. Иван Лапатов, са проследени подробно всички
Уникален номер на поръчката 01463-2024-0002
Начин на възлагане / пазарни консултации Публично състезание
Обект на поръчката Строителство
Прогнозна стойност (без ДДС) EUR 1 129 102,90
Срок за получаване на оферти/заявления за участие 11 ное 2024 (пон), 23:59
Дата на публикуване 24 сеп 2024 (вто), 16:26
Обявление за възложена поръчка (ЗОП) (F-704878) 13 юни 2025 (пет)
Решение по чл. 22, ал.1 от ЗОП (F-571134) 24 сеп 2024 (вто)
Виза за проектиране, издадена от Главния архитект на София - Здравко Здравков, НАГ, 12.03.2024 г.
ИЗИСКВАНИЯ, ДОКУМЕНТИ И ОБРАЗЦИ
T420049-Експорт-20241007.zip 07 окт 2024 (пон), 16:20
Разяснения и съобщения към поръчката
РЕШЕНИЕ на председателя на Държавна агенция „Архиви”
Дата и час на публикуване: 20 януари 2025 (понеделник), 16:53
ПРОТОКОЛ по чл. 181, ал. 4 от ЗОП, с вътр. № ЗАП-00-188#5 от 13.01.2025 г.
Дата и час на публикуване: 14 януари 2025 (вторник), 10:57
ПРОТОКОЛ № 4, с вътр. № ЗАП-00-188#4/13.01.2025 г.
Дата и час на публикуване: 14 януари 2025 (вторник), 10:51
ПРОТОКОЛ № 3, с вътр. № ЗАП-00-188#3/07.01.2025 г.
Дата и час на публикуване: 07 януари 2025 (вторник), 14:36
РОТОКОЛ № 2, с вътр. № ЗАП-00-188#2 от 17.12.2024 г.
Дата и час на публикуване: 17 декември 2024 (вторник), 15:09
ПРОТОКОЛ № 1, вътр. № ЗАП-00-188#1 от 26.11.2024 г.
Дата и час на публикуване: 26 ноември 2024 (вторник), 15:30
РАЗЯСНЕНИЯ
Дата и час на публикуване: 07 октомври 2024 (понеделник), 15:47
Информация за участници в поръчката
Дата на отваряне на заявления/оферти 12 ное 2024 (вто), 14:00
Дата на отваряне на ценовите предложения 09 яну 2025 (чет), 10:00
1. СИТИ БИЛД СТУДИО ООД
OF2007543 Hash: EDF01B03946E8754E9CA960AD49006BC
Подадено от СИТИ БИЛД СТУДИО ООД 201041482 08 ное 2024 (пет), 13:31
2. НСК СОФИЯ ЕООД OF2065604 Hash: 3E36CC42C2E5564EA45C4075D935FC4A8
Подадено от НСК СОФИЯ ЕООД 831838874 11 ное 2024 (пон), 18:28
3. КСВ ИНЖЕНЕРИНГ ООД OF2065935 Hash: 01BCD5F908C6EA4F7D45DA94705E1F40
Подадено от КСВ ИНЖЕНЕРИНГ ООД 175189402 11 ное 2024 (пон), 20:02
C199298Стопански субект: НСК СОФИЯ ЕООД
Договори
C199298 Стопански субект: НСК СОФИЯ ЕООД
„Извършване на инженеринг - проектиране, авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи на сграда на Държавна агенция „Архиви”, с административен адрес - гр. София, ул. „Московска” №5”
Възложител ДЪРЖАВНА АГЕНЦИЯ "АРХИВИ" ЕИК/Идентификатор 000697600
Изпълнители НСК СОФИЯ ЕООД ЕИК/Идентификатор 831838874
Обект Строителство
Стойност без ДДС € 948 446,44
Срок на договора От 29 май 2025 (чет) До 30 апр 2026 (чет)
Дата на сключване 29 май 2025 (чет)
Това е оригиналният образ на сградата на Asicurazioni Generali (днес ДА "Архиви"),
почти веднага след нейното строително завършване през 1939 г.
Ето и описанието на сградата, направено от заснемащата организация:
Ето тук е архитектурното заснемане на съществуващото положение - фасада юг към площада "Жельо Желев", пл. "Александър I" и ул. "Московска" към 2024 г.
Ето как изглежда информаионната табела при входа на сградата на ДАА, която обяснява на гражданите целите, финасирането и сроковете на строително изпълнение
Няма коментари:
Публикуване на коментар